Neden İmza?
Sözleşmelerimizde
apartman ve site/blok maliklerince hiç bir hak talep etmeden
istenildiği anda dayatma yapmadan gerekçeli kararın etikliği ve
kabul edilebilirliği kapsamında fesih hakkı
bulunmaktadır.
Yönetici
olarak şirketimizi seçmeniz durumunda, Kat Mülkiyeti Kanunu ve
ilgili tüm kanun, tüzük ve yönetmeliklerin yöneticiye tanımış
olduğu görev ve sorumluluklar çerçevesinde;
1.)
İşletme projeniz tarafımızdan hazırlanır.
2.)
Sitenizin veya apartmanınızın masraflarının dairelere nasıl
paylaştırılacağı planlanır. Kat maliklerinin ve kiracılarının
borç/alacak durumlarının takibi yapılır.
3.)
Sitenizin veya apartmanınızın yaptıkları ödemeler banka
kayıtları esas alınarak, defterinize tarafımızdan işlenir.
4.)
Sitenizin veya apartmanınızın aylık gelir, gider ve borçlu
listeleri her ay düzenli olarak hazırlanarak tüm kat maliklerine
ve apartman sakinlerine ulaştırılır.
5.)
Sitenizin veya apartmanınızın zamanında ödenmeyen avans, gider
ve aidatlar uzman hukukçularımız tarafından icra yolu ile
tahsili sağlanır.
6.)
Site veya apartmanınızın kapıcı, kaloriferci, gece bekçisi ve
(veya) bahçıvanınızın SGK işe giriş bildirgeleri, aylık SGK
bildirgeleri yapılır.
7.)
Sitenizin veya apartmanınız için özel güvenlik, temizlik
şirketleri ile anlaşma ve takibi yapılır.
8.)
Sitenizin veya apartmanınızın su, elektrik, asansör, çatı ve
diğer müşterek kullanım alanlarında meydana gelecek arızaların
giderilmesi, bakımlarının yapılması sağlanır.
9.)
Yıllık olağan ya da olağanüstü toplantılarınız usulüne
uygun yapılır. Alınan kararların Kat Malikleri Kanunu’na uygun
olmasına dikkat edilir.
10.)
Sitenizin veya apartmanınızın elektrik-su tesisatı, asansör
problemleri, dış ve iç cephe bakım ve onarımı, temizlik
ihtiyaçları konusunda güvenilir çözüm ortaklarımızla
irtibatınız sağlanır.
11.)
Sitenizin veya apartmanınızın risk durumu için sigorta
şirketleriyle irtibatınız sağlanır. Yangın tüpü, yangın
hortumu, yangın merdiveni bakım ve kontrolleri tarafımızdan
yaptırılır.
12.)
Defterlerinizin yıllık noter defter tasdiki yapılır